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某品牌文化度假酒店项目
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广东省
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吴先生

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项目介绍
  项目名称:某品牌文化度假酒店项目

项目地址:广东深圳

项目概况:项目首创“以墅为家”的新式度假理念,专注高端人文度假酒店和民宿类产品在地化与独特化设计;以极致的自然环境、原创的艺术生活、在地的人文精神和回归本真的建筑为核心元素。针对文旅产业,提供前期策划、顾问、设计软装、运营管理、营销推广、社群维护等全方位产业链一条龙服务。

商业模式:项目采取「住宿+文化」的商业模式。

在价值主张上,秉承“以墅为家”的新式度假理念,专注高端人文度假酒店和民宿类产品在地化与独特化设计。

在资源利用上,以极致的自然环境、原创的艺术生活、在地的人文精神和回归本真的建筑为核心元素。充分发挥地域特色文化产品优势,打造卓越居住环境。

在产品服务上,供给高端人文度假酒店和民宿类产品,提供一价全包服务,为旅游者提供高端体验、文化底蕴、舒适安逸的住宿环境。

在客户定位上,项目聚焦中高端消费群体,并且营造了高端人士交流社群。

在市场营销上,充分发挥传统媒体、新媒体的多元营销渠道,通过线上线下宣传抢占消费者心智,进一步提升品牌效应。

盈利模式:项目围绕“文化+度假”,“以墅为家”的新式度假理念,提供不同系列服务,形成了多元化的盈利点,有效提升抗风险能力:

1、度假产品系列(客单价在1000元-5000元范围内):包括:1)度假综合体系列;2)民宿系列;3)精品酒店系列;4)餐饮系列。对中高端群体旅居需求进行深度延展,提升产品价值。

2、会员服务体系:1)*家方物,一方水土、一方物;2)理想生活俱乐部,提供健康生活顾问、私人旅行定制、圈层社交等综合性服务。围绕消费者,打造社会精英的度假社交平台。

项目发展现状:项目处于成长期,前期已投入超1亿元,目前年流水可达5000万元-6000万元,可实现20%-30%的净利润率,历经疫情已充分验证了*家模式的生命力,未来将进行全国化布局。

截止目前,已成功规划、运营7家店,包括:*家婺源·西冲院、*家丽江·雪嵩院、*家苏州·同里社、*家宁波·安山社、*家宁波·韩岭院、*家惠州·玉庐汇、*家香格里拉·嗡嘛措一期。同时正在筹建多家店,进行进一步拓宽。

自2014年*家在婺源西冲院开业以来,一直采用小管家服务模式,旨在提升客户的忠诚度和归属感,确保每位客人都成为会员系统中的一员。

目前,*家在全国拥有34个公司前台/管家账号,并设有*家生活分
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