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深圳一站式购物中心项目
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项目详情
项目介绍
  项目名称:深圳一站式购物中心项目

项目地址:深圳大鹏新区葵涌街

建筑面积:商业部分面积12000平方米(1-3楼)

项目简介:本项目以轻资产运营模式对该项目进行升级改造,精心打造多元化业态组合,融合国际时尚、潮玩个性、精品生活、特色餐饮、儿童零售等多重功能,吸纳涵盖品牌零售、特色餐饮、儿童乐园、美容家居生活配套诸多业态,以多元化融合、兼容、并蓄的姿态,满足片区人口对品质生活、时尚购物、休闲服务的追求,抢抓市场先机,填补片区商业空缺,升级葵涌生活方式,打造葵涌首张商业地产名片,成为深圳东南部城市客厅。

项目规划:打造品牌商业地产运营品牌形象,通过运营管理制度和人才培养制度的建设,积累起具有竞争力的商业经营规模、品牌号召力、成熟的产品优势、健全的质量及成本控制系统等执行力优势,将成功的模式以因地制宜的复制办法的布局全国市场,持续提高开业轻资产项目的数量和占比,在复制扩张的同时,探索线上线下结合的消费模式,保证项目管理水平的一致性和品牌模式的领先性。

客源分析:项目800米范围内约有14个成熟小区,户数约1.75万,居住人口超过4.5万人。消费客群集中于家庭群、政商群、大型产业园区管理群等一批高端顾客。未来2年,随着新一批的住宅及人才住房建成,将提供超过1.35万套住房,社区人口进一步得到提升。

创始人从事商业地产行业多年,沉积了深厚的行业影响力,上下游资源丰富,有足够能力推动该项目迅速发展。此外,公司具有涵盖招商、运营、推广和研策全条线人才体系,为未来发展注入力量。

先行优势

项目3-5公里范围内,商业项目多为商超和住宅底商,尚无一座一站式购物中心。据项目方前期市场调研,所访民众都在迫切期待当地能配套一个大型商业中心。项目正是基于该痛点需求和空白市场建立而来,具有明显的先发优势。

区位优势

本项目位于大鹏葵涌商圈,大鹏新区经济所在,当地经济发展快速。项目800米范围内约有14个成熟小区,户数约1.75万,居住人口超过4.5万人,居民消费能力强劲。

此外,项目处于双地铁口的黄金位置,地铁开通后将极为便利,能极大提高购物中心的客流和业绩。

市场优势

我国商业地产运营管理服务仍处于成长期,万亿市场可期,公司发展潜力巨大。公司以易德天地(葵涌)店为起点,打造易德天地品牌商业地产运营品牌,将成功的模式以因地制宜的复制办法的布局全国,以取得市场份额。
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