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贵州风景区开发运营项目

政府民生旅游

贵州省

225

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陈女士

项目详情

项目介绍

　　项目名称：贵州风景区开发运营项目

项目所在地：贵州黔西市

项目业务：公司主营贵州省**洞旅游景点的开发经营业务，公司占有贵州**洞开发地域，经贵州省文化旅游厅，对旅游资源评定为5A级旅游资源，因此公司须按5A级风景区来打造开发。

运营模式：项目拟通过专业经营团队进行**洞旅游景点的日常经营，设立总经理一职全面负责景区日常经营管理工作，制定年度工作方案，负责整体经营管理活动的筹划、组织与落实，实现经营目标。

盈利模式：项目拟将贵州万佛山开发成弥勒佛的道场，中国第五大佛教名山。以中国四大佛教名山游客数量为依据，预计万佛山在五年内游客达到上千万，按三天两晚的游玩时间，吃、住、游、行，加门票，预计每人花费1500元人民币，全年毛利为150亿元，净利为70亿元。其中不包括中华小吃三条街和购物三条街门面出租，以及文化演艺等有多方面盈利；若所有项目业务全部开放，预计每年可达300亿的毛利，净利润可达100多亿元。

项目进展：目前项目景区因为疫情影响暂停营业，待疫情过后即可正常经营。深圳**城集团已两次前来考察，表态要与项目公司合作，共同开发项目风景区16平方公里地域。该景区前期合计已投入2个亿元，主要用于电、水、路等基础设施建设，以及溶洞里所有的改造项目。

公司已于2013年对贵州**洞风景区合法评估，2013年已经有12.58亿元资产，至今已近10年之久，预计**洞风景区资产要超过30亿以上。若加乌江画廊风景区或自然弥勒大佛两个风景区地域，按目前对两个风景区16平方公里，无形资产开发经营权评估，现阶段合法评估预计要超过上百亿元以上的资产值。

项目规划：项目创始人已经有几十年的开发经营历史，在今年疫情结束后，全面启动边经营边开发的实施运行方案，并在时机成熟时以IPO为目标全面推进。

项目计划对项目分期分批开发，现已确认本商会九位股东团队，进行分工负责制，其中已经有多位股东前来贵州本风景区考察认可。

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