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湖北省某国际康养度假区建设项目

住宿养生房地产

湖北省

245

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黄女士总经理

项目详情

项目介绍

　　　　项目名称：国际康养度假区建设项目
　　项目地址：湖北省恩施州利川市
　　项目简述：本项目是西兰卡普项目中的子项目，是在当地政府的大力支持下，以西兰卡普项目区域296亩二类住宅建设用地为基础，打造集乡村振兴、康养度假、旅游休闲发展于一体的华中地区高品质的旅游、康养、度假目的地。
　　政府会给予本项目以下扶持：
　　1、明确本公司为本项目的主体单位；
　　2、以项目规划区200亩建设用地消化未结历史债务；
　　3、明确三个在建小区（晓月、霏月、小院子）的宗地面积为96亩以实现“保交楼”的诉求；
　　4、对296亩建设用地采取“单宗地块渐次出让”挂牌策略，按款项筹措情况多批次摘牌出让；
　　5、296亩建设用地按照土地评估价挂牌出让；
　　6、分期缴纳土地出让金，挂牌缴纳20%、中途缴纳30%、摘牌1年缴纳50%；
　　7、协调合作机构，为公司和项目提供引资支持和税费减免；
　　8、协调相关部门提供296亩建设用地详细资料（编号、位置坐标、红线）；
　　9、明确清偿支付的及已报备的项目相关债务金额纳入企业建设开发成本核算；
　　10、提供专用账户，建立政府、企业、投入方三方共管机制；
　　11、96亩范围内的“半截楼”纳入审验一体办理手续；
　　12、市、镇两级成立专班，帮扶企业建筑全过程，为企业项目启动建设期“保驾护航”，维护良好的建设经营秩序。
　　项目建设：本项目开发建设二类住宅建设用地共计296亩，容积率1.5，限高24m，可开发建设康养度假房面积295997㎡，除已开发建成的38081.2㎡外，尚需开建设的面积为257915㎡。
　　项目规划区幅员29.16km2，位于利川市，毗邻***景区，距离利川市几十公里，数条国道、观光旅游轻轨（规划中）贯穿项目，项目对外交通发达，地位突出。周边旅游资源丰富，有**洞（5A）、**峡谷（5A）、**洞（4A）、**河漂流、**岩等旅游景区。
　　项目空间布置为“一心一轴一廊六组团”：
　　一心是以卡门沿线打造集综合服务、旅游集散为一体的服务中心；
　　一轴是以242国道沿线打造集民俗风情、民宿发展为一体的风情展示轴；
　　一廊是以清江绝壁沿线打造集峡谷观光、绝壁探险为一体的清江峡谷观光长廊。

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