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南京市物流园土地出让项目
交易类别
土地
转让范围
整体
交易方式
协议
江苏省
174
约谈创业者
已邀约
蒋先生创始人

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项目详情
交易信息
土地性质
工业用地
土地面积
245000 平方米
使用年限
50 年
周边环境
  2021年,**开发区签约亿元以上工业项目82个。在全省92家省级开发区科学发展综合评价排名中首次跻身前20,并获评省智慧园区、中国经济十大最具投入价值开发区。近年来,**经济开发区对项目园区推出了改造提升、租赁盘活、引导转让、协议收回等盘活措施,为新项目、新产能腾出了空间;同时在营商环境上下真功夫,依托全区推行的营商环境“111”法治服务、惠企政策直达“免申即享”、中小微企业“订单引资”法律服务、驻企联络员、助企服务团等工作机制,让企业有了更多获得感。六合区去年盘活闲置低效建设用地约2000亩,今年还将持续发力,力争再盘活、收储1000亩以上,其中**经济开发区要盘活工业用地500亩以上,同时深入贯彻全市深化作风建设优化营商环境推进会部署,硬件软件两手抓齐发力,全力打造人人都是“主人翁”、服务企业“全周期”、综合推进“集成化”的营商环境生态循环系统。
配套设施
  项且标的土地上目前已建好冷库、办公楼、员工宿舍等。
资产概况
    项目名称:南京市物流园土地出让项目;
  转让标的物:南京市六合区**物流产业园工业用地及地面上已完成建筑;
  标的物地址:项目坐落于南京市六合区
  标的物面积:24.5万平方米
  顶目现状:项目土地隶属公司权属,工业用地,2014年从政府购入,土地所在区块政府规划建设南京市大型物流园区,项目土地周边区域已有大型物流仓储在建设。项且标的土地上目前已建好冷库、办公楼、员工宿舍等,建设花费9000多万,产权清晰,无负债。
  土地自有使用权优势
  项目土地产权从政府购买后独立自有,产权清晰,目前地块周边政府规划物流仓储产业,本土地独立产权,规划产业不受政府限制,可布局开发自己意向项目产业。
  性价比优势
  前期已建设好5000平米冷库、办公楼、宿舍楼等,造价大约9000万元,基本可以满足大部分产业的需求,省去了后期建设的成本,性价比非常髙。
  政府政策推动-投入环境良好
  2021年,六合开发区签约亿元以上工业项目82个。在全省92家省级开发区科学发展综合评价排名中首次跻身前20,并获评省智慧园区、中国经济十大最具投入价值开发区。近年来,六合经济开发区对项目园区推出了改造提升、租赁盘活、引导转让、协议收回等盘活措施,为新项目、新产能腾出了空间;同时在营商环境上下真功夫,依托全区推行的营商环境“111”法治服务、惠企政策直达“免申即享”、中小微企业“订单引资”法律服务、驻企联络员、助企服务团等工作机制,让企业有了更多获得感。六合区去年盘活闲置低效建设用地约2000亩,今年还将持续发力,力争再盘活、收储1000亩以上,其中六合经济开发区要盘活工业用地500亩以上,同时深入贯彻全市深化作风建设优化营商环境推进会部署,硬件软件两手抓齐发力,全力打造人人都是“主人翁”、服务企业“全周期”、综合推进“集成化”的营商环境生态循环系统。
  工业用地投入利好
  2020年06月统计数据显示从土地成交面积来看,29个地区均有工业用地交易,且江苏土地成交面积最大,占比149%。结合新一轮国土空间规划编制,南京市将拓展工业发展空间,增加工业用地总量,计划2025年工业用地在全市城镇建设用地总量中占比达到20%以上。政府大力推动先进制造业发展以及工业用地供给有限的背景之下,不少企业都面临着拿地难、拿地周期长等问题,工业用地投入热度持续升温。
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