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惠州农村宅基地出租房建设项目
房地产
广东省惠州市
378
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项目详情
项目介绍
    项目背景:
  项目坐落于广东惠州博罗东部,属于农村宅基地性质,占地面积约320方,计划建设为5层的商住综合体,目前已完成四层主体建设,预计整体完工需要300万人民币。
  项目完成后,首层将以临街商铺的形式招租(可切割为4个门面,每个门面80平方),按目前的市价,每个门面租价为1500/月;第2~5层为出租房(已预留电梯间),每层有8个套间,均为一房一厅的设计,预计每个套间租金为500元/月(按保守估算);按入住率80%估算,每月可收租金17600元,每年租金为21.12万元。
  需求:
  由于项目建设面积较大,且近期材料价格上涨,需求约300万,用于主体建设、装修、购置出租房家具等。
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