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江西省新余市某假日酒店运营升级项目

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项目详情

项目介绍

　　　　项目简介：
　　本项目基于项目创始人在酒店投入、资源整合、规划设计、建设筹开、顾问咨询、运营服务、全产业链等方面良好的经验积累以及市场判断，结合酒店经营管理上的团队、机制、理念等成熟条件，酒店从2014年开始运营历经8个年头，目前酒店有127间客房，平均每间约60㎡，酒店营业面积达10000㎡以上，酒店4楼是宴会厅，主要承接大型宴会、酒席、公司商务会议、聚餐等会所型餐饮服务，酒店是集客房、餐饮、会议、休闲娱乐多功能的中高端精品酒店。为了提升酒店服务品质和客户体验度，需要加大对酒店的建设、开发和运营升级，从低端到高端全面布局的方式，推进项目发展。
　　酒店在新余市当地属规模较大且定位于中高端市场的品质酒店，区位在建材家居市场，酒店在一楼设前台接待厅、四楼宴会厅、餐饮区和五楼客房区，宴会厅、餐饮区总营业面积3628.54㎡。客房区总经营面积12860.03㎡，其中自有房屋面积：6100.55㎡，租赁房屋面积：4573.26㎡，撘建房屋面积：1426.22㎡。
　　客房：
　　客房共计127间，其中豪华单间58间，豪华标准间64间，豪华套间2间，豪华三人间3间；会议厅3个，分别包含：可接待30人的会议厅1个，可接待50人的培训室1个，可接待300余人的多功能厅1个。
　　餐饮：
　　配套餐饮为云顶轩餐厅及豪华包厢5个，其中云顶轩餐厅为自助餐厅，可同时接待200余人用餐。
　　宴庆厅：
　　专业宴庆厅共计5个，分别为：景爱厅，景祥厅，景瑞厅，景美厅，景喜厅，可同时举办1200人的各类宴会，宴庆厅均安装LED高清显示屏，专业舞台，全套婚庆布置及灯光。
　　项目总投入：
　　项目投入主要是酒店装修和外围门头招牌装修，自有物业资产不计入前期投入。酒店装修分别包含一楼外围、招牌装修费约100万元，宴会厅、餐饮区装修费用按1700元/㎡，装修费约616.86万元；5楼客房共计127间，装修费用按13万元/间计算，含餐厅、多功能厅、会议厅、一楼大厅装修费总计约1968.5万元，项目总投入为2685.36万元。

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