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广东中高端公寓租赁项目

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曾先生

项目详情

项目介绍

　　　　项目名称：中高端公寓租赁项目
　　项目地址：广东汕头
　　项目介绍：本项目主营业务为公寓租赁，目前核心团队2人，多年来项目创始人致力于为大众提供公寓装修改造、转租赁业务，项目选址定位于城中心繁华地段，未来计划打造标准化的连锁租赁公寓。
　　中高端整租用户画像：
　　最近五年租房市场的行情和新模式的诞生让租客们有了更多的选择，在选在租房的几个基本要素之外，近几年又算是兴起了一个类别，那就是高端整租。对于不熟悉行情的人来说高端整租和普通的租房模式也许给人带来最明显的区别就是租金价格了，这个差异到即使在同一个小区的房源，高端整租房源的价格也是普通房源的2-3倍。那么选择此类型房源的人群有以下特点：
　　1、学历更高：与普通商品房的租户相比，本科及研究生比例更高。
　　2、高收入人群：年入百万以上的群体更倾向于选择高端服务公寓，而30-80万左右的中收入群体选择长租公寓的比例相对较低。
　　3、职业更光鲜：公司中层管理人员、事业单位工作人员或公务员、专业技术人员及自由职业者选择中高端整租的比例更高。
　　4、投*思维，不愿将费用投入买房：当合作思维遇上租房这件事，立马成为了简单的数字计算，将生活品质与回报全部以数字的形式呈现，选择最利于财富增长的方式安置自己的生活。
　　5、短暂使用，没必要买房的学区租房族：有不少租客因为孩子上学亦或是临时外派的缘故，选择了租房的形式。学区房的吸引力以及优质教育资源的诱惑使得他们选择高价租房，为孩子也为自己提供更好的生活。
　　6、喜欢租房体验的新一代租房族：对于一些喜欢租房生活优质服务体验的租客来说，租房是一种另他们更为舒适的生活状态，同时可以满足生活与工作的需求。享受租房“居无定所”的新鲜感。

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