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广西某养老院项目
养老
广西
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姚先生

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项目详情
项目介绍
    根据联合国规定,65岁以上的老年人口占总人口的比例达7%以上或60岁以上老年人口在总人口中的比重超过10%的属老年型国家或地区。我国从2000年已经进入老龄化社会,并且我国老龄化进程在不断加快。2019年,我国65岁以上的老年人口占总人口的比例达12.6%,60岁以上的老年人口占总人口的比例达18.1%。
  近年来,为应对老龄化问题,我国政府不断出台政策支持和规范养老产业的发展。2015年2月,民政部、发改委等10部委联合发布《关于鼓励民间资*参与养老服务业发展的实施意见》,我国养老产业进入新的篇章,市场参与主体逐渐增多。2014-2018年,全国各类养老机构和设施数量逐年增长,2018年共有16.8万个首家社区护理中心打造及物联网护理床市场共享渠道建设项目10万个,同比增长8.39%。
  CreditSuisse于2020年2月初发布的数据显示,我国将于2032年左右跨入超老龄社会,即65岁以上人口大于10-25岁人口。预计2050年前后将达到4.87亿峰值,届时约占总人口的三分之一。我国养老产业仍处于供不应求的状态,未来伴随着老龄化进程的加快,市场将对养老产品需求持续扩大,我国养老产业市场发展前景广阔。
  项目名称:****养老院项目
  项目地址:广西南宁
  项目阶段:初创期
  项目介绍:项目养老院位于南宁市**国家森林公园内,占地面积1700平方米,房屋建筑面积5100平方米,结构为三层楼,租期为17年,租金20元/平方米,于2019年十月承租用于发展养老产业。通过对当地各养老机构考察研究,同时在市养老协会专家教授的指导下,我们结合本楼的实际构造精心规划设计。统一按照四星级养老院标准进行装修。设计有各类房间78个,床位数228个,同时拥有300个平方米的接待大厅、多功能大厅、评估室、医疗室、用餐大厅、亲情餐厅、空中花园、洗衣房、护士站、室内娱乐休闲室等。
  项目现状:项目并于2019年12月正式开工装修,经过一年的精心统筹安排,于2020年12月装修完毕。等待各相关部门验收,并预计于2021年2月份正式开始营业。剩余预算用于建设空中花园、楼顶餐厅、洗衣房及健身器材等。
  盈利方式:老人入住收费,国家政策补贴等。
  项目规划:资源到位后,将继续扩大养老院规模,周边的房屋可利用扩建开发,打造成养老基地。
  视情况开展加盟业务,并自建专业护理团队,提供居家养老的上门服务。
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