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内蒙古某房地产开发项目
政府民生 房地产
内蒙古
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付先生

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项目详情
项目介绍
    项目背景
  党的十九大提出的乡村振兴战略,以“农业强、农民富、农村美”为目标,紧紧围绕新型城镇化与城乡统筹示范区建设,充分利用城乡建设用地增减挂钩政策,以改革思路和市场手段盘活农村闲置资源,重点推进县城周边、乡镇周边和园区周边村庄“三区同建”,通过人口集中、基础设施统筹同建,打造高标准的农村新型社区,改善农村居住条件;依托城镇资源产业、区位优势和周边生态资源,集中建设产业园区和生态园区,增加农民收入,提升生态质量;集约节约农村土地资源,利用土地置换政策,为城镇建设、产业向园区集中,土地向规模经营集中。
  项目市场
  房地产业涉及到众多工业产品、工业材料、房地产兴旺连接了一个很长的产业链,老百姓衣食住行,跟房地产息息相关。同时,房地产行业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区国民经济中,房地产行业有着重要的地位和作用。中产阶层很重要的财产特征都跟房地产联系在一起,房地产是一个龙头行业,更是一个民生产业。
  近几年,房地产行业作为我国经济的主要支撑产业一直呈现快速发展的趋势,未来房地产行业在政策端、供给端和需求端,都将呈现出稳中有进、稳中有变的趋势。2020年将是未来五年行业格局走势的缩影,亦是展望未来行业终局的灯塔,因此值得期待。
  项目概述
  本小区位于通辽市***老城区、南侧文化街、西侧养畜牧路、小区自供上水集中供热通至小区内、污水排污市政管网与小区内网接通、镇内周边房价在3600元-4200元之间;
  住宅小区,规划总建筑面积10万平方米,总用地面积68904.17平方米,一期工程完成1号至9号楼完成建筑面积64169.28平方米,按规划今年二期再建10号至12号3栋小高层建筑面积35830.72平方米。容积率小于1.6%;
  盈利结构:二期建设一次性完成,可完成收入约1.2亿元,可完成盈利约3000万元;
  项目负责人对本项目的发展契机、目标市场定位、营销策略、运营模式、盈利模式、发展战略、预期达到的目标以及相关的风险等已有深入的思考与清晰的规划。
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