山西运城某棚户区改造项目寻合作

2020-11-27
130
所在地区:
山西省
所属行业:
房地产
约谈项目方 查看联系方式
项目名称:山西运城棚户区改造项目
  项目所在地:山西省运城市垣曲县项目发展阶段:项目需总合作2.5亿元人民币资源,目前已投入1亿元,银行按揭可用金额4000万元,未售房源可收金额3000万元。
  项目介绍:该项目总用地68亩,分两期进行。一期项目占地34.66亩,建筑总面积约8万平米,已完成全部11栋楼的主体封顶,4栋楼房完成外墙涂料,基本具备交工条件,其余7栋正在进行二次结构和外墙保温工程施工。二期项目占地28.48亩,总建筑面积约7万平米,部分楼房已经开始主体施工,其余正在做基础处理,预计年前全部具备土建施工条件。二期总工期为1年半,预计总合作约1.5元人民币,计划于2022年5月底全部工程交付使用。
  运营方式:该项目整体运营采取工程主体大包,附属工程自建的模式,最大可能的实现企业利润最大化,增强抗风险能力。目前,项目整体销售达百分之七十以上,银行按揭放款稳步进行,公司运营状况良好。
  盈利结构:项目除却前期开发费用和建安成本及各样税费,盈利点基本能预控在百分之十三到十五的范围之内。预计合作成功后,未来利润可以达5000万元人民币。
市场刚需:近年来我国经济发展增速较快,整体宏观经济保持平稳增长,经济发展更注重结构的优化,“稳”为核心关键字。房地产作为中国经济的重要支柱之一,预期未来也将随着GDP稳定增长而逐步增长,在房地产业所有业务模式之中,作为核心业务的住宅地产开发将仍是未来市场的主流,仍有较大的发展空间。
  团队优势:该项目团队共有在职员工24人,全部具备大专以上学历。其中,工程部3名主要人员具有二十年以上的大型国有建筑企业从业经历,实践经验丰富。公司下设财务部、销售部、工程部、采供部、办公室,四部一室。拥有中高级职称人员达百分之五十以上。
  区位优势:该项目位于运城市垣曲县,位于山西省南端,距省会太原350公里、运城100公里、郑州230公里、西安340公里,距运城关公机场四十分钟路程。交通便捷,地理位置优越,周围配套设施齐全。
  人口优势:垣曲县是“国家绿色能源示范县”、“国家两基工作先进地区”、革命老区。至2013年,辖区国土总面积1620平方公里,下辖11个乡镇、188个行政村、1277个自然村,总人口23.5万。
返回顶部

可以直接复制下面网址分享给QQ、微信好友: