丽水松阳某康养地产项目寻合作

2020-11-26
191
所在地区:
浙江省丽水市松阳县
所属行业:
住宿 养生 房地产
约谈项目方 查看联系方式
项目概述
  基于现有康养旅游的迅速发展,本项目以康养地产的开发为切入点,基于浙江丽水市松阳县优美的自然环境、良好的生态环境、优越的区位条件,拟购入位于松阳县翁村的20余亩土地,用于康养地产项目的建设,项目建成后结合商业模式的创新,以“房地产销售+委托运营”的模式,为项目实现最大化收益,提升资源利用效率,实现项目方与客户双方互惠共赢。
  基本情况:
  建设地址:浙江丽水市松阳县,海拔约600多米,项目建成后距离县城中心区车程约20分钟,因地块海拔较高,空气质量和景观视野都非常好,非常适合开发康养类项目。
  现阶段开发面积:20亩。
  总建筑面积:2.1万平方米;独栋和排屋:2.1万平方米。
  总体规划:
  2021年8月取得土地;2022年8月完成样板区建设;2022年9月底开盘,2023年8月,销售完毕;2024年8月,完成项目结算,利润进行结算。
  合作需求
  合作金额:3000万元;
  合作方式:股权合作;
  出让股权:49%(具体可协商,可以考虑通过同股不同权等方式给予合作方更多的收益)。
  合作用途:方案设计、土地购置、样板区建设、营销运营管理费用。
自然、人文景观优美:自然环境优美,水资源丰富优质,森林覆盖率高,所在的翁村位于“松古盆地”边缘,兼具平原之便利与山川之秀美;民间艺术之乡,历史文化遗存丰富,人文资源禀赋深厚。
  公共交通便利:公路为主,高铁建设中,公路网络发达,建成后距离县城中心区车程约20分钟,且距离高速出入口较近,利于游客承接。
  配套设施:原有村落居住基础,配套建设便利;距离县城近,相关配套齐全;项目方建设规划阶段将充分考虑康养地产的目标客户群体的特殊性,在完善基础配套的同时,注重医疗保健、休闲娱乐设施的配置,满足居民的日常生活与休闲度假需求。
  城市形象:中国优秀旅游城市、国家全域旅游示范区、国际休闲养生城市,所在地周边旅游资源集聚,增加了项目作为“旅游+康养+地产”项目的旅游属性,有利于吸引外部客户。
  居民人口与收入:地处长三角,人口密集,经济发达,利于市场开发,同时所在地当地经济发展迅速,购买能力也在不断增强。
胡先生,创始人,本科学历,城市规划专业毕业,在房地产开发、建筑测绘、前期政府关系处理等领域具有丰富的经验,在多年的工作中,秉承着对客户诚信,对股东负责的原则,所负责的各个项目均取得了良好的经济效益,并积累了丰富的人脉资源,为项目团队迅速组建、前期高效对接、缩短建设期奠定了基础。
  2007年-2009年,在宁波市镇海区建交局房管处,担任测绘审核。
  2009年-2014年,在宁波**置业有限公司和银泰置业有限公司,担任前期主管,按政府时间节点要求顺利完成台州温岭银泰城百货商场的前期报批报建工作,获得政府5000万进度奖励。
  2014年-2017年,在宁波**城建设开发有限公司,担任前期经理,与奉化及溪口相关政府部门建立良好关系,为成功取得奉化溪口地块提供了助力。
  2018年-2020年在**地产丽水区域公司第二事业部,担任开发经理,与松阳县房地产开发涉及到的各个相关部门建立了良好的人际关系,顺利完成了松阳项目的竣工验收。
返回顶部

可以直接复制下面网址分享给QQ、微信好友: