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云南某小型商业综合体项目

大消费房地产

云南省西双版纳州

322

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娄先生总经理

公司是一家企业经营性贷款，金融合作咨询、银行信贷为一体的专业化金融服务公司。公司设在昆明市东风东路36号建工大厦，且拥有一支高素质职业经理人团队，长期合作的企业和商业银行有多家。公司是一家领先的专业经济咨询服务公司，在国内获得国家审批，具有提供按揭、项目合作、资产配置等多项服务内容。高层管理团队长期从事银行同业资金运营工作，具备丰富的经济咨询从业经验。企业经营性贷款是现代商业行为不可或缺的合作工具，是一种新型金融服务业务。主营业务之一：银行无抵押、无担保贷款！公司将运用丰富的贷款资源与稳定的合作途径，为客户提供最快捷地服务、不同以安全可靠的服务帮助企业（个人）快速解决多重企业危机，在国内市场，与盛鑫合作的企业客户超过百家，银行客户近几十家，其中不乏地区及行业的百强企业和上市公司。同时，我们从合作的角度出发，为客户的企业提供法律，财务，经营管理全方位的整改意见致力于金融业务的创新和优质服务，公司目前正值快速发展阶段，凭借完整的金融服务网络和诚信经营客户至上的理念，将在第一时间满足各层次客户的需求。

项目详情

项目介绍

　　　　目前我们持有本项目已售（8000㎡）部分商业10年经营权，前3年租金已经在客户购买商铺的时候一次性在购房款中抵扣。由于受本次疫情，目前西双版纳地产行业趁下滑趋势，目前大多持观望状态，商铺出售情况处于停滞状态（2018年销售额1800万，2019年销售额1100万）。我公司计划用剩余5600平米商铺作为固定资产担保，（1、2、3楼都有）市值约和1亿人民币。所得资源全部用于打造本商场实体店铺，全部店面采用我方合作加盟全国一线餐饮，服装零售，儿童娱乐等相关业态，目前我公司已斥资加盟了全国一线音乐餐厅《***》，现已全部筹备完毕处于营业状态中。本项目处于西双版纳市中心核心地段，人流密集，但是由于业态的不同，租金也是从60元、300元各种参差不齐。本次的目的也是在于成功的打造本物业的运营和管理，以便可以获得长久持续的物业收益。

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