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黑龙江佳木斯某房地产项目
政府民生 房地产
黑龙江省佳木斯市
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黄先生

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项目详情
项目介绍
    1、地块位于佳木斯市**广场**500米,距离佳木斯市政府直线距离***米,总用地面积约80万平方米,用地范围包含部分建筑屋,可开发面积为20万平方米。
  2、本地块为建设用地,商住比约为:商服占10%,住宅占90%,容积率为2.0,建筑面积为40万平方米。(容积率为初步规划,可申请提高)
  3、容积率为2.0,建筑面积为40万平方米时,出让金为4亿元人民币,即楼面地价为1000元\平方米,可滚动分期开发,缴纳1.2亿元或2亿元人民币出让金后可作为首期开发。
  4、本地块交由佳木斯一家公司负责运作,地块上面有浓密的树林及小部分建筑物,由此家公司负责处理,即政府关系及地块关系处理干净后交给合作方,楼面地价1000元\平方米为处理好后的净地价格。
  5、此项目风险可控,地价款直接交给政府。直接获得政府土地出让合同书。
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