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上海中高档酒店收购项目

大消费餐饮住宿

上海

201

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某先生

项目详情

项目介绍

　　项目区位:本酒店座落在上海市徐汇区中心位置****号**广场内。周围商业密集,都是高档小区,，优其是靠近上海万人体育馆边上,步行20分钟路程，周边有8号线和4号线地铁口100米范围内、交通十分方便,人流量很大，具有先天区位优势
2.项目定位:本项目市场定位偏高档型是亚朵品牌最高的
3项目建设内容和规模:以住宿服务为主、共有16层...216间容房，备有餐饮，娱乐、停车场。
4.项目投资估算:本项目原老板投资:4800万左右

酒店的总面积:10800年方米
租金(含物业费5.3元/平米*10800平*30天*12月=20606400(即月租金:171720/月
期限-还有剩余租期10年.
递增、
付租方式：付1.押3.
2023年全年的营收数据为:44942366元
1、2277551.02 5、3952704.2 9、3437337.6
2、3613358.07 6、3868401.8 10、3935631.5
3、3756095 7、4233127 11、4247993.7
4、3840681.5 8、4165309.9 12、3613179.2

全年中:565.. 开房率92
2023全年实年利润:14741766元

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