内蒙古大坝沟水库风景区项目政府招商

所在地区:
内蒙古巴彦淖尔市乌拉特后旗
招商行业:
旅游
投资估算:
2700万元
招商方式:
合资

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一、规划区位置及范围
  本项目位于旗府所在地巴音宝力格镇西北方向,距巴音宝力格镇镇区约5公里,交通便利,旅游资源得天独厚。
  本次规划核心区域为大坝口水库所在地,面积约为0.9平方公里。考虑到项目远期发展及周边风景旅游资源分布状况,规划涉及范围延展至:东起巴音宝力格镇西北5公里,南至固察线绿化隔离带,西以工业园区防护区为界,北至大阴山,总面积约为2.0平方公里,其中水域面积约为0.49平方公里。
  二、规划目标
  根据《大坝口风景名胜区总体规划》对大坝口开发利用方向的定位集合大坝口区位与资源特点,本规划确定区域开发目标为:1.大坝口生态旅游区2.乌拉特民俗文化服务中心。
  三、规划依据1、《风景名胜区管理暂行条例》1985.6国务院发布2、《风景名胜区建设管理规定》1993.12建设部发布3、《中华人民共和国文物保护法》4、《内蒙古自治区环境保护条例》1997年人民代表大会常务委员会公告5、《乌拉特后旗旅游业发展总体规划》旗人民政府6、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》1999.10国家技监局7、《大坝口文史资料》。
  四、规划原则
  1.可持续发展原则。2.市场导向原则。3.可操作原则。
  总之,本项规划以可持续旅游理论为指导,充分发挥大坝口山水相依,水利格局完整,历史文化积淀深厚之特点,配合乌拉特后旗风景名胜区整体开发与旅游形象塑造,实现旅游开发与自然景观、历史文化、生态环境之间合理平衡与相互促进。
  五、规划期限
  本规划期限划分为近、远期;近期:2017-2019年远期:2020-2025年。
乌拉特,系蒙古族部落名,意为“匠人”。乌拉特后旗位于内蒙古自治区西北部,东经107°05′06″,北纬41°06′46″,属巴彦淖尔市管辖,是内蒙古自治区19个少数民族边境旗县之一。北于蒙古国接壤,南距巴彦淖尔市所在地临河区50公里。总面积2.5万平方公里,边境线长195.25公里,共有人口6.1万人,是一个以蒙古族为主体,汉族居多的少数民族边境旗。现辖2个苏木、3个镇、51个嘎查村,旗府所在地巴音宝力格镇,是全旗政治、经济、文化活动中心。
  大坝口位于旗府所在地巴音宝力格镇西北方向,距巴音宝力格镇镇区约5公里,其紧邻固察线,二条清溪汇聚一处,既是关系民生水利枢纽,也是可塑造的生态旅游区。水库周围山峦起伏,植被良好,山体千姿百态多象形,为旅游开发提供了良好的自然背景。就目前旅游项目开发状况而言,本地区及周边内尚无种同类型的风景区堪与之竞争,因而具有较大的市场优势。
  现阶段鉴于本旅游区基础条件薄弱,而景点相对集中的实际,为了迅速改善景区面貌,聚集旅游人气,形成旅游度假产业体系,建议景区的主要建设任务安排在近期完成。可选择最核心景区进行开发建设,通过几个重点项目的突破,并借助新闻炒作产生轰动效应,迅速引起市场关注,形成一定知名度,改变目前景区默默无闻的局面。
大坝口水库水利风景区位于内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特后旗巴音镇西部,依托于水库库区所建,区内规划总面积2平方公里,其中水面面积0.49平方公里。水利风景区距乌拉特后旗政府5km,区位条件非常优越,很适宜旅游度假。每年清明至白露,几千只国家二级保护动物海鸬鹚、天鹅、鸿雁等栖息繁衍于此,游客可以直观地领略这些物种的生活习性;在库区水域区,有游艇、码头等水上乐园设施,游客可以乘坐游船欣赏水库库区美景,开展各类水上游乐活动。风景区内水生动植物分布量大,饲料资源丰富,养殖种类有鲤鱼、鲢鱼、草鱼、鲫鱼等品种,肉质好,味道鲜,是极佳的无公害绿色佳肴。
  夏季时节,碧水青山、空气清新,形成了一个生态良好、自然纯朴的休闲度假环境。这在地处半干旱地带的内蒙古西部地区是少有的休闲度假环境,整个景区面积为2平方公里,具有发展成为旅游、度假、休闲一体的水利风景区的优越条件。
在充分发大坝口水库水利风景区丰富的水文景观、自然景观和人文景观的基础上,制定科学的规划和详细的可行性研究报告,通过对重点项目的带动,使得大坝口的旅游业有一个比较大的发展。争取通过5-10年的时间,将大坝口水利风景区建设成为一个自然生态环境优美、文化底蕴深厚、旅游产品特色突出、旅游功能分区比较合理的观光、旅游、休闲、度假胜地。
  规划期限:本规划期限划分为近、远期:近期2017-2019年;远期:2020-2025年。
本投资估算是对大坝口水库水利风景区内已经开工、即将开工和正在规划的旅游项目投资成本的预算和核定。估算中,由于考虑到在投资过程中回收年限、折旧额、通货膨胀率及利率等的复杂性和变化性,均没有考虑资金的动态性,为当前的静态投资。
  通过对景区内各项建设、生态环境保护以及旅游产品促销方面进行的投资估算,统计结果表明,大坝口水库水利风景区的全面开发需要资金2600万元,其中近期工程需要1200万元,远期1400万元;生态环境保护需要投资共450万元,旅游产品促销共约需要投资650万元,其中近期350万元,中期200万元,远期100万元。
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