河北某工业园经营权整体转让1.3亿元

所在地区:
河北省
交易类别:
经营权
交易方式:
协议
转让范围:
整体
资产估价:
1.3亿元
转让价格:
1.3亿元

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园区信息:总占地面积85亩(合5.67公顷),总建筑面积约4万㎡,开阔场地近2万㎡,绿地面积1万㎡;
  土地性质:全部为工业用地;
  权属情况:已取得了全部不动产权证书;
  不动产构成:主办公楼(2万㎡)、附配楼(4千㎡)、5栋厂房(1.6万㎡)和配套基础设施;
  建筑折旧情况:全部为新建建筑,使用时间不足1年,折旧较少;
  园区配套情况:政府累计投入数亿元,为本园区所在的卢龙经济开发区提供了齐全的生产配套设施,目前已有四通八达的硬化公共道路和完善的供电、天然气、供水、网络、排水排污、集中供暖和污水处理系统。
  不动产介绍:
  1、主办公楼:占地面积超过3,000㎡,5层,总建筑面积约20,000㎡,主体结构采用钢架结构,中轴对称,竖向立面采用三段式对称,造型轮廓整齐,大气稳重。2部电梯,内部装饰简洁大方,无多余墙体装饰,各个空间宽敞明亮,可改造成各种功能性房间,满足办公、会议、文娱等具体需要。
  2、附配楼:占地面积超过1,000㎡,3层,总建筑使用面积超过4,000㎡,主体结构采用钢架结构,造型大气稳重。内部装饰简洁大方,无多余墙体装饰,各个空间宽敞明亮,可改造成各种功能性房间。
  3、5座厂房:总建筑面积超过16,000㎡,主体结构全部采用钢架结构,采用保温复合压型钢板墙身和屋顶,其中3、4、5号厂房内部空间大,可以满足生产工艺和储藏要求。
  4、园区场地:开阔场地近2万㎡,绿地面积1万㎡,全部进行了路面硬化。
  信贷资产介绍:
  因业务发展需求,公司曾于当地某金融机构申请公司信贷额度,总额度约5,000万元,目前额度已审批,如受让方需要,可打包获得该笔信贷额度资产。
项目名称:秦皇岛某开发区产业园;
  所属公司:秦皇岛某技术有限公司;
  园区地址:河北卢龙经济开发区内;
  所属城市:河北省秦皇岛市;
  用地性质:工业用地;
  占地面积:85亩;
  建筑面积:约4万㎡;
  不动产权:已取得不动产权证;
  总投资:超过1亿元;
  资产包内容:**产业园不动产与5000万元当地银行信贷额度。
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